Технология
Разработка котлована осуществляется по двум технологиям: вручную или с применением специальной техники. Первая практически не используется при капитальном или масштабном строительстве, за исключением отдельных моментов (например, копка небольших траншей под коммуникации малогабаритного размера).
Выбор спецтехники зависит от нескольких факторов:
- Тип грунта;
- тип котлована;
- территориальное расположение;
- целевое назначение котлована.
Перед началом работ в «Дельта-М» можно получить полную консультацию специалистов, которые помогут подобрать необходимые технологию и оборудование.
Подготовка
Разработка котлована начинается с подготовительного этапа:
- Выбор типа котлована (ленточный или плиточный) в зависимости от типа грунта (в том числе заболачиваемость почвы, подмывание грунтовыми водами), наличие или отсутствие откосов у котлована.
- Определение глубины, давления на будущий фундамент сооружением, вычисление габаритов котлована.
- Расчистка территории от природных и неприродных помех (постройки, дорожки, саженцы, деревья и тд). Работы начинаются только на очищенном пространстве.
Самостоятельно провести проектно-исследовательские и геодезические работы достаточно сложно, поэтому рекомендуется доверить процесс профессионалам. Компания «Дельта-М» занимается не только работами по непосредственной разработке котлованов в Москве и Московской области, но и подготовительными этапами.
После подготовительного этапа требуется проверить наличие инженерных коммуникаций в месте будущего котлована, при необходимости – перенести их за пределы будущего строительства. Все работы по переносу должны быть согласованы с градоуправлящими организациями, одобрены и официально разрешены. Этот этап тоже можно доверить специалистам.
Этапы разработки котлована
Работа по разработке котлована выполняется в несколько этапов:
- Послойное снятие почвы до необходимой глубины;
- извлечение грунта;
- вывоз грунта с места строительства в оборудованное место;
- планировка, выравнивание, укрепление дна;
- установка откосов (если это предусмотрено проектом);
- копка траншей под будущие коммуникации (если это запланировано)
- укрепление стен (цементовка, шпунтирование и тд);
- засыпка котлована (по целевому назначению – под строительство, для извлечения пород почвы и тд).
Цена за м3 на разработку котлована в Москве и Московской области варьируется в зависимости от типа грунта, сложности и масштабности работ, выбранного способа разработки.
В зависимости от сложности объекта расценки разработки грунта котлована могут меняться, а этапы работы дополняться или сокращаться.
Способы
Существует несколько способов разработки:
- Взрывной метод. В городских зонах практически не применяется. Чаще всего используется в грунте с крупными камнями, скалами или на открытой территории при большом количестве пней и корней деревьев.
- Гидромеханическая копка грунта. При этом способе активируется насосная станция, которая расщепляет земляные частицы мощным водяным потоком. Метод используется на территориях с близким расположением озер, рек, прудов, в низинах или оврагах. В городской черте практически не применяется из-за близости с коммуникациями.
- Экскаваторный способ подразумевает работы с таким оборудованием, как экскаваторы, скреперы, бульдозеры и тд . В городских условиях применяется чаще всего, поскольку техника является мобильной, не затрагивает коммуникации, обладает высокой проходимостью и бесперебойной работой.
Земляные работы по разработке котлована экскаватором и другой спецтехникой обычно подразумевают наличие минимум двух единиц техники: пока один экскаватор отвозит грунт, второй встает на погрузку. Компания «Дельта-М» гарантирует бесперебойный процесс работы в течение всего дня.
Стоимость разработки котлована
Конкретной цены на разработку котлована нет, потому что все расчеты производятся индивидуально для каждого заказчика. Разработка котлована стоимость за 1 м3 рассчитывается исходя из нескольких факторов. Стоимость разработки котлована зависит от применяемой технологии, сложности работ, объема и глубины самого котлована. Посмотрите цены на выполнение работ в таблице ниже и позвоните нам для консультации.
Стоимость разработки котлована зависит от следующих нюансов:
- удаленность объекта – чем дальше, тем дороже, так как нужно привезти всю технику на место;
- техническое задание;
- инженерные решения;
- геодезические особенности – необходимо исследование участка и грунта;
- плотность и особенность грунта;
- размеры котлована;
- необходимость расчистки территории;
- наличие ранее проложенных коммуникаций;
- наличие грунтовых вод;
- время года – проще всего и быстрее проводить работы в летний период;
- глубина закладки фундамента.
После того, как сотрудники компании обследуют территорию, то смогут назвать вам стоимость разработки котлована за куб.
Используемая техника
Работы по разработке котлована выполняются с применением следующей техники, без которой вырыть котлован для будущей постройки невозможно:
- Землеройно-транспортные машины для послойного снятия грунта;
- экскаваторы разного типа (с прямой лопатой, одноковшовые, многоковшовые и тд);
- скреперы;
- бульдозеры;
- бурильные машины;
- катки для уплотнения грунта.
Прежде чем заказать рытье котлована специальной техникой, нужно учитывать некоторые нюансы:
- поиск подходящего места;
- доставка техники и оборудования;
- формирование подъезда к объекту, чтобы спецтехника могла работать;
- осуществление работ по выемке грунта;
- создание точки для мытья колес и техники;
- осуществление вывоза грунта.
Рытье котлованов должно производиться в оптимальных для этого погодных условиях, чтобы сроки не растянулись, а техника могла беспрепятственно работать. Современная техника и оборудование позволяют работать даже в зимнее время, но на разработку котлована в промерзшей земле уйдет больше времени.
Технический парк компании «Дельта-М» оборудован всей необходимой техникой для выполнения работ, привлекать дополнительное оборудование из сторонних компаний на этапе разработки котлована не потребуется.
Разновидности котлованов
Перед тем как заказывать разработку котлована, следует понимать, какие существуют типы и виды, а также учитывать их плюсы и минусы.
- Под фундамент
В зависимости от типа будущего объекта, подготавливаются разные типы котлованов:
- ленточный – предполагает создание узких траншей по периметру;
- бетонный – готовится прямоугольный котлован под параметры объекта;
- столбчатый – подготавливаются несколько скважин, для установки конструкции.
- Под водоем
В этом случае форма котлована не имеет большого значения. Он разрабатывается под запрос заказчика. Может быть прибрежным, мелководным, глубоководным.
- В зависимости от грунта
Для песчаной почвы можно рыть котлован вертикальными стенками, при условии, что его глубина не будет более метра. Для в меру влажной почвы можно оставить стенки пологими. Если сочатся грунтовые воды, а глубина котлована более 5 метров, то придется позаботиться о дополнительной устойчивости откосов.
Факторы, влияющие на процесс разработки
Каждый заказ по разработке котлована – это уникальный проект, требующий индивидуального подхода. На технологию разработки котлована могут повлиять следующие факторы:
- глубина – неглубокие котлованы можно вырыть одним экскаватором с ковшом около 2 кв. метров;
- грунтовые воды – при их наличии нужно позаботиться об их отводе при помощи системы водопонижения;
- проект и техническое задание;
- подготовка ограждения котлована;
- стесненность и наличие других объектов поблизости – главная проблема разработки котлованов в городских условиях;
- затрудненная выемка и вывоз грунта;
- геологические особенности участка;
- расположение объекта и его размеры;
- согласованность и своевременное выполнение работ другими подрядчиками;
- сезон – в зимний период работу будет осуществлять сложнее, чем в летний, самый сложный период – это межсезонье;
- погодные условия и осадки – в дождь и снег работа будет затруднена погодными условиями;
- сроки.
Если необходимо срочно провести работы по разработке котлована, то это может повлиять на качество работ. При проектировании и в период подготовки, время на разработку и устройство котлованов оговаривается с заказчиком заранее.
Разработка котлована под фундамент
Если котлован под водоем не имеет большой сложности и не требует специальных знания, то под фундамент все намного сложнее. Если котлован будет подготовлен неправильно или с небольшими недочетами, это повлияет на качество и долговечность будущего объекта.
Под фундамент котлован разрабатывается по предварительно подготовленному проекту. Для выемки грунта необходима специальная техника. Если соблюдать технологию разработки котлована, то получится избежать обрушения откосов, перебора или недобора выемки грунта и других моментов, влияющих на весь результат.
Если упустить момент с грунтовыми водами и не провести должное геологическое обследование участка, то они могут начать сочиться. Хороший фундамент поставить не получится, даже при постоянной откачке воды, основание будет постоянно находится под воздействием вод.
Работы по разработке котлована – это ответственный этап строительства, который задает «тон» всей стройке. Если отнестись к начальной подготовке халатно, то объект будет ненадежным, быстро начнет разрушаться, что может повлечь за собой самые негативные последствия. Исследование участка, правильная подготовка, разработка и устройство котлована – это залог успешного строительства, от которого будет зависеть финальный результат, долговечность и надежность объекта.
